装修许可证办理流程及所需材料解析

装修许可证是进行装修施工的必备证件，它是由有关部门颁发的，用于允许装修施工的有效证件。拥有装修许可证代表着装修施工的合法性。

一、装修开工许可证由谁办理

装修开工许可证是必须办理的，没有许可证不能进行装修施工。一般情况下，业主需要到物业服务中心或房屋管理所申请办理装修开工许可证。根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位必须在领取施工许可证后的3个月内开工。因此，在办理装修开工许可证之前，必须确定好装修开工的事项，避免许可证过期。

如果不办理装修开工许可证，物业有权停工。此外，装修开工许可证也可以到建委办理，但必须要手续齐全才能施工。正规的物业会每天派人巡查，检查承重墙是否受损，卫生间和厨房是否按照规定装修，并进行闭水试验，以防止漏水。

二、装修开工许可证办理多久

在进行房屋装修之前，必须提前办理装修开工许可证，只有得到有关部门的认可才能开工。一般来说，办理时间在15个工作日内完成，主要取决于准备的手续材料是否齐全。

根据《建筑法》的规定，建设行政主管部门应在收到申请后的15天内办理施工许可证。如果前期准备的手续和资料不充足，加上资料准备和提交时间，可能需要1个月左右。

去物业办理装修许可证时，施工队长需要携带装修开工许可证的复印件。物业管理处需要确认并备案。同时，还需要携带身份证的复印件，因为物业管理处有时会要求留下复印件。

三、办理装修许可证需要提交的申报材料

办理装修许可证需要提交一系列申报材料，包括申请表、施工图设计文件审查合格书副本原件、委托书及身份证、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、租赁合同、房产证明或建设工程规划许可证及附件原件和复印件、业主方同意装修证明、施工方营业执照、建设部门发放的资质证书、施工合同、预算书、施工组织计划等。外地装修企业还需要提供省建设厅颁发的入黔手续；监理合同、监理方营业执照、资质证书（外地监理企业需提供省建设厅颁发的手续）。以上材料需要装订成册，所有复印件需加盖资料提供单位公章。