车位产权是多少年

车位的产权年限并不是固定的，具体要看实际情况而定，如果是单独购买的车位，那么车位的产权年限应该是在40到70年之间，主要还是看合同里面的规定。但有些开发商在出售房子的时候，会把小区的车位当成配套设施，一起捆绑卖给住户，此时这种车位的产权年限就应该跟房子的产权年限保持一致，一般都是在70年。如果车位没有产权，只有使用权的话，那么只能计算租赁期限，一般不能超过20年。

车位买好还是租好？

这个其实应该根据当事人的不同情况来决定。如果家庭的财务状况比较的好，而且也是计划长时间居住在某个小区，那么最好还是购买一个车位，因为这样一来业主回家的时候会比较的方便，而且在购买了车位之后，其实这就是自己的私有财产，是可以办理产权证的。但如果是属于创业初期的小家庭，或者是家里的资金比较紧张的话，那么可以先暂时租一个车位，等到将来自己手头宽裕的时候再去考虑购买车位。

人防车位开发商有权出售使用权吗？

人防车位开发商是没有权利出售使用权的，根据规定，人防车位本身就是归国家所有，开发商可以代为管理，同时开发商也可以对车位进行使用或者是收益，但是人防车位是不可以进行买卖的。虽然人防车位不能进行买卖，但是开发商可以把人防车位租给业主使用，一般租期应该是在20年之内，而在租赁的过程当中所产生的租金收益都应该归国家部门，所有物业公司也是没有权利吞下这些收益的，否则的话就是违法。