房屋二次抵押贷款的风险及逾期起诉时间

一、房屋二次抵押贷款的风险

在办理房屋二次抵押贷款时，存在几个风险需要注意。首先，贷款利率较高，因为银行或小贷机构的压力较大，所以贷款利率往往较高，一般为贷款额度的5%左右。其次，在还款过程中，银行要求严格，一旦无法按时还款，银行或小贷公司将立即拍卖抵押物，不给抵押者协商的机会。此外，二次抵押贷款所能申请到的额度并不高，一般不超过抵押物原值减去原贷款的额度。

二、贷款逾期多久会被起诉

根据不同情况，贷款逾期多久会被起诉也有所不同。对于银行贷款，一般超过90天就可能会被起诉。银行可以起诉欠款属于借款合同纠纷，不论数额大小，都可以追收。对于小额贷款，一般超过半年就可能面临诉讼，小贷机构更希望催回欠款，催收手段更加恐怖。

三、房屋二次抵押贷款利率现在多少

房屋二次抵押贷款的利率执行的是中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。一般银行二次抵押贷款的利率为每年8%-9%。目前，能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3年，合并抵押率不超过六成，放款时间为1-3个月。典当行二次抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%，期限为5天-6个月。比较推荐的是去第三方贷款公司办理，利率为每月2%以下，期限为6-12个月。