婚后按揭房产离婚如何分割？

一、婚后按揭房产离婚如何分割

根据规定，若夫妻共同支付房屋首付款并共同还贷，法院会判决双方对房屋享有平等的分割权。如果一方支付了首付款，另一方负责还贷，首先要弄清首付款是婚前财产还是婚后所得财产。如果首付款是一方的婚前财产，另一方在离婚时无权请求分割首付款部分，只能请求分割已还贷款项的一半。相反，如果首付款是一方婚后所得，另一方可以请求平均分割首付款部分和已还贷款部分。

二、夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割

对于离婚时房贷未还清的情况，根据房屋购买的时间可以分为两种情况。第一种情况是房屋购买于婚后，这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，未还清的房贷也应一并分割。第二种情况是房屋是一方在婚前购买的，根据房产证的归属可以再分为两种情况。如果房屋是婚前付款买房一方名下，房产归该方所有，但婚后还贷部分和增值部分应视为夫妻共同财产，需要给予补偿。如果房屋是夫妻双方名下，房屋和房贷应一并分割，婚前付款的房款应作为债权处理。

三、婚后房产证加名字需要哪些手续

如果房产是全款无贷的，当事人只需携带结婚证、身份证、房产证及其复印件前往房屋交易中心，经审核后即可领取新的房产证。如果房屋有贷款，当事人需要先去银行办理抵押手续变更，增加一个还贷人，然后按照全款无贷房的变更手续办理。