公积金贷款装修房子手续办理及贷款条件详解

一、公积金贷款装修房子手续如何办理

无论是企事业单位还是私营企业，很多人在买房或是装修房子时都会选择公积金贷款。办理公积金贷款装修房子的手续主要包括提供资料和办理步骤两部分。

1. 提供资料

在办理公积金贷款装修房子时，需要提供以下资料：

1. 借款人夫妻双方身份证原件及复印件3份；

2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件3份；

3. 夫妻双方结婚证原件及复印件3份，单身的提供单身声明原件2份；

4. 借款人或配偶的银行卡原件及复印件2份；

5. 装修房屋合法有效的房产证原件及复印件3份；

6. 装修前和装修后的现场勘察报告；

7. 个人装修申请原件2份；

8. 住房公积金管理中心要求提供的其他资料。

2. 办理步骤

办理公积金贷款装修房子的步骤如下：

1. 贷款申请：借款人夫妻双方持上述资料，向住房公积金管理中心提出申请，并在申请表上签字确认。

2. 贷款审核：住房公积金管理中心对借款人贷款的相关信息进行审查核实。

3. 贷款审批：住房公积金管理中心对符合条件的贷款进行审批。

4. 签订合同：贷款审批后，借款人与受托银行签订《借款合同》。

5. 房屋抵押：到房屋所在地的房产管理部门办理抵押登记手续。

6. 贷款发放：借款人按要求办理贷款委托放款手续，受托银行将贷款资金转入借款人账户。

二、贷款条件

办理公积金贷款装修房子需要满足以下条件：

1. 缴存人需正常持续缴存住房公积金满6个月以上，且没有未还清的公积金贷款；

2. 以装修房产作抵押；

3. 装修前和装修后需进行现场勘察。

三、装修贷款额度

职工装修贷款的额度计算方式有两种，取最小值：

1. 最高贷款额度按每平方米1000元计算，且不超过15万元；

2. 根据贷款还款能力确定的贷款额度。

四、贷款期限

公积金贷款装修房子的贷款期限最长为30年，借款人年龄与申请贷款期限之和有一定限制。

以上就是关于公积金贷款装修房子手续如何办理的详细介绍。如果您还有其他问题，建议咨询专业律师以获得更准确的建议。