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公积金能否用于购买门面房?

2025-03-17 21:24

一、公积金能否用于购买门面房

公积金能否用于购买门面房?

根据《住房公积金管理条例》,公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等自住住房行为。因此,购买门面房是不可以使用公积金的。

二、住房公积金贷款买房条件

要想通过住房公积金贷款购买房屋,需要满足以下条件:

1. 具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。

2. 具有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

3. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。

4. 申请人必须购买自住住房,且土地性质为国有出让住宅用地,同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

5. 申请人需提供不低于所购住房全部价款20%的资金作为首期付款。

三、如何用公积金贷款买房,需要提交哪些材料

申请人需要向住房资金管理中心提出贷款申请,并提交以下材料:

1. 借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明。

2. 合法的购房合同意向书、协议或其他批准文件。

3. 抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明。

4. 提供购房全部价款30%以上的首付款证明。

5. 提供住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

6. 其他住房资金管理中心规定的条件。

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