房屋遗产继承过户费用详解，办理流程一网打尽

一、房屋遗产继承过户费用是多少

房屋遗产继承过户的费用由几个部分组成。

1. 房产继承权公证费用，按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2. 如果需要对房产进行评估，还会产生房产价值评估费用，根据房产价值的高低不同，采用差额定律累进方式计算。

3. 房产继承过户还需要支付税费，包括合同印花税、登记费、权证印花税等，其中合同印花税按照房屋评估价的0.05%计算，登记费为100元，权证印花税为5元。

4. 如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，还需要缴纳契税1.5%。

二、继承过户办理流程

房屋遗产继承过户的办理流程主要包括以下步骤。

1. 到被继承房产的公证处办理房产继承公证，需要提交被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件，以及被继承人生前所立的遗嘱。

2. 再到房产交易中心办理房产继承手续，需要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等。

三、房产过户费用明细

房产过户的费用明细主要包括以上提到的几个部分。

1. 房产继承权公证费用，根据房产评估价的2%来收取。

2. 房产价值评估费用，根据房产价值的高低不同，采用差额定律累进方式计算。

3. 房产继承过户税费，包括合同印花税、登记费、权证印花税等。

4. 如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，还需要缴纳契税1.5%。这些费用组成了房屋遗产继承过户的总费用。

以上就是对房屋遗产继承过户费用的相关内容的整理，包括过户费用是多少、继承过户办理流程以及房产过户费用明细等。希望这些信息能对大家有所帮助。如果还有其他疑问，欢迎在线咨询。