物业费收费标准

如果是无电梯物业公共服务费的话，那么一级资质的物业公司，每平米每个月会收取0.25元。二级资质的物业公司，每平米每个月会收取0.45元。三级资质的物业公司，每平米每个月会收取0.7元。四级资质的物业公司，每平米每个月会收取1.0元。但如果是有电梯物业公共服务费的话，那么收费的标准则会有所提升，一般会按照无电梯物业公共服务费的两倍标准进行征收。不过各个物业公司的收费标准还是会有一些差异的，所以具体的还要看物业公司的规定。

物业费是一月一交还是一年一交？

这个要看各家物业公司的规定了，绝大部分的物业公司都是按年收取物业费，少部分的物业公司会按月收取费用。若是业主自己不想要按年缴纳费用，那么可以主动提出按月支付在提出这样的要求之后，物业公司是没有办法拒绝的。但其实如果按月缴纳物业费的话，确实会比较的麻烦，每个月都需要按时的去支付，最好的办法就是按照季度去支付，无论是选择哪种支付方式，都应该体现在物业合同当中。

物业费不住可以不交吗？

房子即便不住也是要缴纳物业费的，一般房子在交付之后就会发生物业服务费用，这个费用自然是由业主来承担的。虽然房子不住也要缴纳物业费，但是在缴纳物业费时可以和物业公司进行协商，正常情况下，没有入住的业主可以按照70%的比例来承担物业服务费。不过这种优惠政策也仅仅只局限于第1年，从第2年开始，业主是需要全额交付物业费的，即便不入住，那也是需要全额支付这个费用的。