商铺合同未到期，能否要求退还押金？

一、商铺合同未到期可以退押金吗

根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给租户。除非合同另有约定，房东应在租赁关系终止、租户迁空并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还给租户。

二、解除租赁合同时押金不退怎么办

如果房东无故不退还押金，首先可以尝试协商解决。如果协商无果，可以通过起诉解决。起诉前需要准备充分的证据，包括租赁关系已经结束、没有需要赔偿房东的事项、房东扣押押金的行为事实等。为了证明事实，可以保留与租房相关的信息作为证据。

三、房东有理由不退押金的情形

1. 租客没有按照合同约定时间退租：如果租客未经房东同意，在租赁期满后不按照合同约定退租，房东有权扣押租金。在这种情况下，租客可以与房东协商重新约定租房期限和价格，并签订新的合同。

2. 租客没有定期上交租金：租客应按照合同约定的方式、数额、时间和地点定期交纳租金。如果超过缴纳期限仍未缴纳，房东有权从押金中扣除应付的租金和违约金。剩余的押金应在期满退房时无故退还给租客。

3. 租客损坏房东所有物品：如果租客在租赁期间因自身原因损坏了房东的物品，应修复或赔偿。在租赁合同期满时，如果租客未履行责任，房东有权扣押押金，扣押数额应等于维修物品的费用，如果不够支付，可以向租客索赔。

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