广州租房者子女可就近入学，公积金提取额度提高

一、租房人子女可以就近入学的条件

1、具有广州市户籍的适龄儿童少年；

2、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生；

3、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女。

此外，租房人在广州市无自有产权住房，租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的条件。由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。

二、新政策租赁双方的内容

1、加大住房公积金对租赁住房的支持力度。职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。

2、保障中低收入住房公积金缴存人的租赁居住权利。在公共租赁住房中划出一定比例，优先租赁给符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入住房公积金缴存人。

3、落实税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人落实税收优惠政策支持。

4、保障承租人健康安全居住。加强租赁住房家具、家装环保监督、燃气消防安全监督，确保租赁住房室内环保、安全，满足居住标准。

5、保护承租人的稳定居住权。通过对租期和租金依法进行规范，控制承租人租房成本，保障承租人长期、稳定的居住权益。

6、逐步加大货币化住房保障政策的实施力度。完善租赁补贴制度，实行实物保障与租赁补贴并举。对符合条件的群体给予租赁补贴，形成公租房与市场租赁住房互为补充的住房保障体系。

三、广州职工租房提取公积金的条件

1.租房自住且能提供租赁备案证明及发票的。要求详见《广州住房公积金管理中心关于规范职工租赁单位住房提取住房公积金有关问题的通知》。

2.租赁本单位住房的：如职工租赁本单位住房作自住使用，但没有与单位签订租赁合同，租金直接从工资中划扣的情况，须由单位办理集体提取。

3.租房自住但不能提供租赁备案证明及发票的，可申请提取600元/人/月用于支付房租。

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