房产解除查封后是否还能抵押贷款？

一、房产解除查封后还能抵押贷款吗？

根据《担保法》第三十七条的规定，被查封、扣押、监管的财产是不得抵押的。因此，如果房产曾被法院查封，就不能再作为抵押物抵押贷款了，银行也不会同意。此时，即使房产解除了查封，也无法办理他项权。

二、房产抵押贷款房产证是否要放在银行？

房产证抵押贷款是否要放在银行要根据具体情况而定。

1、如果在银行办理抵押贷款，有的城市抵押部门会收回房产证原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款时再解押并退还原件。另一些城市则不会收取房产证原件，但会在原件备注栏标注该房产已抵押给某某银行，出具他项权证给银行。

2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般会办理抵押手续后再放款，和银行的手续类似。民间融资借贷不会只收取房产证而不办理相关登记手续，因为只收房产证不办理登记对于设定的抵押物没有优先处置权。

三、个人房屋抵押借款合同

以下是个人房屋抵押借款合同的主要内容：

1、甲方抵押人将自己有权处分的房产作为抵押物。

2、甲乙双方确认债务人和抵押期限。

3、约定利息和还款方式。

4、约定甲方不得擅自处分抵押房产。

5、约定变更合同和解除合同的程序。

6、约定违约责任。

7、约定争议解决方式。

以上是关于房产解除查封后还能抵押贷款的问题及相关内容。如果房产曾被法院查封，就不能再到银行办理贷款。办理房屋抵押贷款时，需要提供房产证件并办理相关登记手续。如果房产解除了抵押或质押，才能办理房产抵押贷款。如果对此还有疑问，建议咨询相关律师事务所。