买房定金交了没签合同能要回来吗？解读定金退还规定

一、买房定金交了没签合同能要回来吗

买房定金交了没签合同不一定能要回来。根据《民法典》第五百八十七条规定，若是特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同的，定金可以退回双倍。

二、定金的种类有哪些

定金的种类包括违约定金、立约定金、成约定金和解约定金。违约定金是交付定金的一方不履行债务，接受定金的一方可以没收的定金；立约定金是为担保合同订立而设立的定金；成约定金是作为合同成立或生效要件的定金；解约定金是用以作为保留合同解除权的代价的定金。

三、买房交定金后多久付首付

根据我国规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。房子交定金后，一般会给买房者留有7-15天的时间准备资金，然后再交付首付款。如果买房者觉得有困难，可以与开发商协商签合同交首付款的时间。

买房定金交了没签合同要不要回来，要根据具体情况来定。若是特殊情况导致无法签订合同，定金可以退还；若是售房者毁约没签合同的，定金可以退回双倍。买房者在交定金后，一般需要在7-15天内付首付款。