房产预售证办理时间及流程详解

随着买房的人越来越多，很多人都知道去办理房产预售证，那么房产预售证办理一般几天？其实，预售证办理一般需要30个工作日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书。为了帮助大家更好的了解相关知识，本文整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、商品房办理预售证需要几个月

需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的。

二、预售证办理流程是怎么样的

商品房预售许可证的办理办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示

（一）申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;

（二）受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;

（三）初审：市场股初审开发企业提交的资料;

（四）审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利;

（五）发证：由主要领导签发后送达

（六）公示。

三、房屋预售证延期要多久

商品房预售许可证到期后，开发商可以申请延期，而延期的期限一般是延长一年。