交定金了不想买了怎么退

一、交定金了不想买了怎么退

交定金了不想买了可以与卖方协商退还。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。但需要购房者不存在违约情形。如果购房者交了定金但又不想买房，开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金合同的特征有哪些

定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时又具有合同共性以外的特征。

1. 从属性：定金合同属于从合同的一种，其有效以主合同之有效为前提。主合同无效，定金合同必然无效，但定金合同无效，主合同并不因此无效。

2. 实践性：定金合同是实践合同，以定金的交付为合同的成立要件。

3. 要式性：定金应当以书面形式约定。

三、定金的几种类型有哪些

定金有几种类型：

1. 成约定金：以定金的交付作为债之成立的要件的定金，是最常见的类型。

2. 证约定金：以定金的交付为债之成立的证明的定金。

3. 违约定金：与违约金相同，具有间接地保证合同履行的效力。

4. 解约定金：作为解除合同的代价，交付定金的一方可以通过丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以通过双倍返还定金来解除合同。

5. 立约定金：在订立合同前交付的定金，目的是保证在此之后订立正式合同。

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