股权转让方式卖房需要缴纳哪些税款？

一、股权转让方式卖房需要什么税

（1）契税。根据房屋的具体情况，契税的税率为1.5%或3%。

（2）印花税。买卖双方各需缴纳房价款的0.05%作为印花税。

（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳营业税，税率为成交价的5%；两年后的普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价的5%作为营业税。

（4）城建税。城建税的税率为营业税的7%。

（5）教育费附加税。教育费附加税的税率为营业税的3%。

（6）个人所得税。根据房屋的性质和持有时间的不同，个人所得税的税率也不同。

二、买房合同范本

卖方（甲方）：

身份证号码：

买方（乙方）：

身份证号码：

根据相关、法规和规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。

第一条甲方将自己的房屋转让给乙方，房屋具体状况如下：甲方愿将其位于＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋建筑面积＿＿＿平方米出售给乙方。

第二条甲、乙双方同意上述房产转让价格为人民币（大写）：＿＿＿＿＿＿＿元整。甲、乙双方同意，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。

第三条甲、乙双方同意，除不可抗力因素外，甲方定于＿＿＿年＿＿月＿＿日将房产交付乙方。

第四条税费分担由乙方承担，具体费用根据政策规定。

第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。

第六条房产风险责任和收益转移给乙方，与甲方无关。

第七条合同争议解决方式：协商、诉讼。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可签定补充协议。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件：房产证复印件

甲方：（签章）

乙方：（签章）

＿＿＿年＿＿月＿＿日

三、购房首付款是多少

个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的首付款比例为20%。

以上就是股权转让方式卖房需要缴纳的税款和相关信息。具体的税款种类和税率根据房屋的具体情况和政策规定而定，买卖双方应按照相关规定缴纳税款。购房时需要签订买房合同，并根据政策规定支付首付款。