父女可以一起贷款买房吗？贷款额度和流程详解

一、父女可以一起贷款买房吗

父女可以一起贷款买房，他们可以共同使用公积金贷款购买房屋。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的专项住房消费贷款。购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

二、贷款额度是多少

公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限。一般要求贷款额度不超过房屋总价的70%，且有上限限制。

三、住房公积金贷款流程

1. 提出申请：贷款人向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

2. 银行审批：银行进行资信调查及贷款审批，需要一段时间。

3. 签订借款合同：贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。

4. 办理保险和抵押登记手续：借款须办理房屋财产保险和抵押登记手续。

5. 贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

6. 贷款回收：贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

7. 贷款结清注销：贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。