房产证加女方名字的流程及注意事项

一、房产证加女方名字流程是怎样

房产证加女方名字的流程根据是否有贷款可以分为两种情况。

1. 有房无贷

办理流程：

1. 携带结婚证、身份证、房产证的正本及复印件去房地产交易中心的预检窗口。

2. 提交材料后，窗口工作人员会审核，如果材料齐全，会给予一个号码。

3. 缴纳110元手续费，包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。

4. 大约20天后，可以拿到新的房产证。

2. 有房有贷

办理流程：

1. 先去银行办理抵押变更手续。

2. 缴纳110元手续费外，如果贷款是纯公积金的，还需额外支付100元；如果贷款是组合形式的，还需额外支付200元。

3. 其他步骤同有房无贷。

二、非夫妻房产证过户流程

非婚姻存续期间房产证更名只能以赠与的方式过户，可以赠与给亲戚朋友或者非婚姻存续期间的伴侣。

有房有贷的情况下，要过户需要提前还清贷款或向银行申请变更借款人和抵押人。

三、夫妻房产证过户的条件

夫妻房产证过户必须是非按揭房，如果有按揭，需要银行盖章。

要进行夫妻房产证更名，只需携带结婚证、房屋证明、身份证原件及复印件到房产交易中心办理。

在办理过程中，需要注意相关的费用和手续。

以上是房产证加女方名字的流程及注意事项，希望对读者有所帮助。