卖房子的手续都有哪些

一、卖房子的手续都有哪些

卖房子需要办理一系列的手续，包括：

1. 双方达成购房共识，签订购房合同并公证。

2. 前往房管局办理过户登记。

3. 缴纳税费，并获取交纳证明。

4. 前往房管局领取房产证。

二、最新买卖房子合同范本

以下是一份买卖房子的合同范本：

（合同内容省略）

三、卖房子要交哪些税

根据房屋的性质和持有时间的不同，卖房子需要交纳不同的税费：

1. 出售普通住宅，满五年且唯一的不需要交税费；满五年但不唯一需要交个人所得税1%；不满五年不论是否唯一都需要交营业税5.65%和个人所得税1%。

2. 出售非普通住宅，满五年唯一的需要交营业税5.65%，没有个人所得税；满五年但不唯一需要交营业税5.65%和个人所得税2%；不满五年不论是否唯一都需要交营业税5.65%和个人所得税2%。

以上是卖房子的手续和税费的相关内容，希望对您有所帮助。