转租房屋的合同怎么写？房屋转租收费合法吗

一、转租房屋的合同怎么写

在进行房屋租赁时，如果考虑转租，需要签订转租合同来减少风险。合同应包括双方当事人信息、房屋面积和设施情况、租赁期限和用途、租金及支付方式、房屋修缮与使用等内容。转租时需征得原出租人书面同意，转租期限不能超过原租赁期限，转租后的租金分配可协商，承租人需与转承租方签订书面转租合同。

二、房屋转租收费合法吗

转租人与房东是否约定转租费用是关键。如果没有约定，房东要求收取转租费用是不合法的。根据《民法典》，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，转租期间的收益归承租人所有，但当事人另有约定除外。

三、没经房东同意签的转租合同有效吗？

未经房东同意签的转租合同是否有效，根据规定，出租人知道或应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求解除合同或认定转租合同无效。如果出租人在六个月内未提出异议，则转租合同有效。承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，未经同意转租的出租人可以解除合同。