自住型商品房申请条件和流程解析

一、自住型商品房申请条件

根据北京市政府规定，自住型商品房的申请条件如下：

1. 名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；

2. 符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税）可以购买一套自住型商品房；

3. 单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；

4. 本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

二、北京自住型商品房优先购买条件

根据北京市政府规定，北京自住型商品房的优先购买条件如下：

1. 北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁；

2. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

三、北京自住型商品房申请流程

北京自住型商品房的申请流程如下：

1. 报名：市民需在市住建委网站和开发商销售现场进行报名，提交相关材料；

2. 核验：市民提交材料后，市住建委将在20个工作日内进行审核，并给出审核结果；

3. 摇号：通过审核的申请家庭可参加摇号，摇号结果将决定选房顺序；

4. 选房：按摇号确定顺序，申请家庭逐一选房，每个家庭只能选择一套自住型商品房。