回迁楼房照办理需要哪些手续费及办理流程

一、回迁楼房照办理需要哪些手续费

回迁楼房照办理需要的手续费包括房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用。在办理收房入住手续时，开发商会要求缴纳这些费用。此外，还需要缴纳一定的工本费，一般居民住宅每套80元，如果是共有房产，增收工本费10元/本。

二、回迁楼房照办理需要多长时间

回迁房办理房产证，不动产登记机构要在收到申请材料30天内完成登记。根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

三、回迁楼房照的办理流程是什么

回迁楼房办理房产证的具体流程如下：

1. 双方敲定房屋成交价格、交房日期和过户时间后，填写房地产买卖契约，并在契约上签署姓名、地址和联系电话，并加盖私章。

2. 申请人填写私有房屋的权属登记申请书，包括姓名、身份证号、通讯地址等信息，并签名盖章，按照房产证内容填写房屋权属情况。

3. 填写房地产买卖的申请审批书，包括双方信息、房地产情况，并签署双方姓名，加盖私章。

4. 审核资料：缴纳维修基金和契税后，携带发票收据和相关资料到发放材料办公室进行审核登记。

5. 不动产登记中心办理面签业务。若被征收人已故，可由其直系亲属持产权人死亡证明及亲属关系证明代为办理。

温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师。