买受人是否有权借用他人名义购房？

一、买受人借用他人名义购房的风险

在房屋买卖过程中，买房人借用他人名义购房的情况时有发生。然而，这种做法存在极大的风险。首先，房屋权属证书是房屋所有权的唯一合法凭证，如果房屋登记在被借名人名下，被借名人将享有产权人的全部权利。如果买房人要求被借名人过户而被借名人拒绝，买房人无法获得房屋所有权。其次，如果买房人与被借名人的行为违反了法律、法规的强制性规定，买房人也不能获得房屋所有权，只能要求被借名人赔偿损失。此外，如果被借名人将房屋再出售，买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失。

二、买受人不应借用他人名义购房

鉴于买受人借用他人名义购房的风险，建议买房人不要采取这种做法。无论在何种情形下，买房人借用他人名义购房都存在极大风险，一旦被借名人不诚信，买房人的权利很难得到保障，甚至无法取得房屋的所有权。因此，买房人应当遵守法律法规，以自己的名义购房，确保自己的权益得到保护。

三、请咨询专业律师

由于法律问题具有较强的专业性，如果对买受人借用他人名义购房有疑问，建议咨询专业律师，以获得准确的法律意见和指导。