买二手房“六思”而后行，避免盲目购房

一、不看总价，看单价

近年来，成都二手房市场蓬勃发展，但购房者在选择二手房时常常忽略了单价这一重要指标。除了关注总价，购房者还应计算每平方米的单价，以便与周边一手房进行比较，确保选择的二手房物美价廉。

二、不看位置，看交通

虽然许多二手房位于成都市区，但购房者不仅要考虑地理位置，还要关注交通便利性。购房者需要考虑上班、孩子上学、老人看病等因素，选择交通便捷的二手房，而不仅仅是地段好的房子。

三、不看房龄，看质量

购房者常常关注二手房的房龄，却忽视了房屋的质量。房龄并不代表质量，购房者应仔细考察房屋的外立面、楼道、墙体、地面、门窗、管道等细节，确保购买的二手房质量过硬。

四、不看房子，看物管

购房者往往只关注房屋本身，却忽视了物业管理的重要性。良好的物业管理服务对居住品质至关重要，购房者在选择二手房时要考虑社区的物业管理情况，确保购买的二手房能够享受到良好的居住环境。

五、不看社区，看周边

除了关注二手房社区的细节，购房者还应关注周边环境。有些二手房虽然社区条件一般，但周边生活配套和商业配套齐全，可以弥补社区的不足。购房者应综合考虑社区和周边环境，做出明智的选择。

六、不看眼前，看未来

购房者往往只考虑眼前的问题，而忽视了物业未来的发展。购房者应关注未来交通、配套设施的发展，以及二手房的市场行情，做出对未来有利的决策。

购买二手房是一项重要的决策，购房者应该“六思”而后行。通过考虑单价、交通、质量、物管、周边环境和未来发展等因素，购房者可以避免盲目购房，选择一套满意的二手房。