新房产权登记时间及办理流程详解

一、新房产权登记时间怎么算的

根据继承法规定，继承开始后，按照法定继承办理。如果有遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗产的继承顺序为配偶、子女、父母。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当在不动产登记簿记载时生效。

二、新房产权登记时间如何确定

房产的起始购入时间应该从购房人凭正本的房屋买卖合同，在房屋登记管理部门办理备案并缴纳契税的当天算起。虽然产权证的办理需要时间，但缴纳契税是办理产权的必须条件，因此房地产管理部门认定的房产购买起始日期为缴纳契税的日期。

三、新房产权登记程序

1、鉴证：购房者需在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续。

2、登记：购房者需在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时，需要提交购房者的身份证和私章、鉴证过的购房合同、开发商出具的购买商品房办理产权证明书等材料。登记完毕后领取收件收据。

3、交费：受理登记的15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等相关费用。

4、领证：房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。房屋登记机构应在一定时限内将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定。

以上就是新房产权登记时间及办理流程的详细解释。如果您还有其他疑问或需要咨询相关法律问题，欢迎向我们咨询，我们有专业的律师为您解答。