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土地确权后是否可以更改?如何办理土地确权变更手续?

2025-03-13 12:48

一、土地确权后是否可以更改?

土地确权后是否可以更改?如何办理土地确权变更手续?

土地确权后可以进行变更,当事人可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请办理土地承包经营权变更登记。如果采取转让、互换方式流转土地承包经营权,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证的变更登记。如果因为转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并,也需要办理农村土地承包经营权证的变更。

二、土地确权后更改需要什么材料?

办理土地确权变更手续需要提供以下材料:

1. 申请人的身份证原件复印件和户口本原件复印件;

2. 土地使用证原件;

3. 宗地图;

4. 土地变更登记申请书。

在提交申请材料后,乡(镇)人民政府农村经营管理部门会对材料进行审核。如果符合规定,会报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上进行相应的记录。

三、土地确权后更改的流程是什么?

1. 取得出让方和城市规划行政主管部门的同意

如果要改变土地用途,需要先取得出让方和城市规划行政主管部门的同意。土地用途的改变会导致土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。

2. 签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同

土地用途的改变是土地使用权出让合同内容的重大变更。因此,在取得出让方和城市规划行政主管部门的同意后,出让方和受让方需要签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,以调整土地使用权出让年限和相应的土地使用权出让金。

以上就是土地确权后是否可以更改以及办理土地确权变更手续的相关内容。

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