房改房办理土地证的流程及注意事项

一、办理房改房土地证需要多少钱

办理房改房土地证需要缴纳契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、登记费、权属登记费及取证费等费用。具体费用根据房屋面积和购房情况而定。

二、办理房改房土地证需要多长时间

办理房改房土地证的时间取决于具体情况。一般情况下，土地登记发证的办理期限为60天内完成。初始登记、土地权、使用权变更登记和其他权利登记及变更登记的办理期限分别为60天、30天和15天。

三、房改房办理土地证的流程

1. 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2. 房屋连同土地使用权继承、赠与，需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3. 新建房屋土地登记，需提交土地和规划部门建房批件。

4. 土地证书遗失或损毁，应及时向原发证机关备案，申请补发新证。

5. 买卖分宗、继承、赠与分宗，双方需共同到局办理。

6. 委托代办需提供委托人签名盖章的委托书。

以上是关于房改房办理土地证走的流程和注意事项的详细介绍。办理土地证需要缴纳一定的费用，具体费用根据房屋面积和购房情况而定。办理时间也因具体情况而异，但一般在60天内完成。在办理过程中，需要准备相关材料，并按照规定的流程进行办理。如果有需要，可以委托代办，但需提供委托书。希望本文对您有所帮助。