楼房漏水问题频发，物业公司是否负责维修？

楼房漏水问题确实常常困扰着业主们，那么，当遇到这种问题时，我们是否可以找物业公司来处理呢？答案是肯定的。

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条的规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

二、漏水可用维修基金吗

关于漏水问题是否可以使用维修基金，一般来说，维修屋顶是可以动用维修基金的。

根据《民法典》第二百七十八条的规定，使用建筑物及其附属设施的维修资金需要由业主共同决定，并且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

但如果屋顶属于户主个人的部分，那么就不能申请使用维修基金。

三、维修基金使用范围

维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。

根据《住宅专项维修资金管理办法》第十八条的规定，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

公共部位指的是由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，如住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

共用设施、设备则一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

楼房漏水问题涉及多方利益，业主们在遇到这类问题时可以根据相关法律规定来维护自己的权益。如果有疑问，建议咨询专业律师以获得更准确的法律建议。