租房合同到期后未续签是否还有效？

一、租房合同到期后没有再签是否还有效

根据具体情况判断原合同的效力：

1. 租客选择不再租住房屋：原租赁合同即告终止，失去法律效力。

2. 租客继续租住：若房东未提出异议，原租赁合同继续有效，相当于双方默示地达成了一个不定期租赁协议。

3. 租赁期限届满后继续使用：如果承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限转为不定期。承租人在同等条件下享有优先承租的权利。

二、未授权代签的租房合同是否具有法律效力

根据《民法典》的相关规定，未经当事人授权的代签合同需视情况而定：

1. 民事法律行为的有效条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗。

2. 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，但依照法律规定、当事人约定或民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

因此，若租房合同未经当事人授权而由他人代签，且不存在有效的委托书，则该合同在法律上可视为无效。

三、二房东转租的租房合同是否有效

根据出租人的意思表示进行分情况判断：

1. 转租得到出租人同意：该转租合同是有效的，且合同的履行不会受到障碍。

2. 未经出租人同意擅自转租：出租人有权解除合同。

3. 出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议：视为其同意转租，合同有效。

4. 转租期限超过承租人剩余租赁期限：超过部分是无效的。

以上是对租房合同到期后未续签、未授权代签、二房东转租等情况下的法律效力的解读。当事人在租房过程中应根据具体情况，遵守法律规定，避免引发租房纠纷。