如何书写解除租房合同的通知

一、解除租房合同的书写方式

解除租房合同的书写方式可以根据具体情况而有所不同，但通常应包含以下内容：

1. 在文档顶部居中写明“解除租房合同”或“租赁合同解除通知”等标题。

2. 双方信息：列出出租方和承租方的全名、联系方式和地址等基本信息。

3. 租赁物描述：简要描述租赁物的位置、类型、面积等信息，以确保解除的是正确的租房合同。

4. 解除原因：明确说明解除租房合同的原因。这可以是双方协商一致的结果，也可以是因为承租方违反了合同条款等原因。如果是承租方违约，可以详细列举违约情况。

5. 解除日期：明确解除租房合同的日期。这通常是双方协商一致的日期，或者是承租方收到通知后的某个日期。

6. 双方义务：列明解除租房合同后，出租方和承租方各自需要履行的义务。例如，承租方需要在一定期限内搬离租赁物，并确保房屋整洁无损；出租方需要退还剩余的租金和押金等。

7. 争议解决：在解除租房合同后，如果双方出现争议，应明确解决争议的方式。可以选择通过仲裁或诉讼等方式解决。

8. 签字确认：在文档末尾，由出租方和承租方分别签字或盖章，确认解除合同的内容。

二、解除租房合同的方式

解除租房合同的方式包括约定解除和法定解除两种：

1. 约定解除：合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。

2. 法定解除：当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

3. 因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。

三、解除租房合同纠纷法院作出判决的期限

租房合同纠纷人民法院作出判决的期限是三个月至六个月。如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。

温馨提示：

法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师。