没有房产证的房子如何继承？继承流程和纠纷解决方法详解

一、没有房产证的房子怎么继承

对于没有房产证的房子，继承过程相对复杂，但并非不可操作。继承人可以采取公证或诉讼的方式来进行继承。

1. 公证继承：

继承人可以前往区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。

在取得继承公证书和房屋测绘等证明后，可以向房地产交易中心申请继承登记。

2. 诉讼继承：

如果继承人选择诉讼的方式，需要携带相关材料到住房所在地法院依法起诉。在取得法院判决书后，可以开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。

在继承过程中，法律依据也起着至关重要的作用。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，当事人需要提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。《民法典》第二百一十条和第一千一百二十三条也为房产继承提供了法律支撑。

二、协商与诉讼继承房产

在房产继承过程中，继承人之间可能会产生纠纷。这些纠纷的产生往往是因为在办理房产继承过户手续时，继承人之间对房产的分配和权益分配存在分歧。

1. 协商解决：

继承人可以尝试通过协商的方式解决问题。如果继承人之间能够达成一致意见，可以签订一份遗产分配协议书，明确各自的权益和责任。

2. 诉讼解决：

如果协商无果，继承人可以选择通过诉讼的方式解决纠纷。在选择起诉解决时，需要选择有管辖权的法院，并准备好起诉状和相关证据。诉讼解决需要当事人提供能够证明其主张的证据，否则可能面临败诉的风险。房产继承纠纷的管辖法院通常为房产所在地法院。

在实际操作中，房产继承可能会遇到各种各样的问题。由于房产属于不动产，在起诉时还需要注意区分是继承房产纠纷还是物权纠纷。

如果对房产继承还有疑问，建议一对一咨询专业律师，以获得更准确的法律建议。