农村房屋拆迁补偿安置费计算及流程解析

一、农村房屋拆迁补偿安置费怎么算的

农村拆迁补偿的计算标准包括三个方面：

1. 房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算。

2. 周转补偿费：根据被拆迁房屋住户的临时居住条件，按人口每月予以补贴。

3. 奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。如对评估结果有异议，可以申请复核评估或鉴定。

二、农村房屋拆迁补偿流程怎么走

房屋拆迁补偿安置的基本工作流程如下：

1. 签订征地补偿、安置协议：征地补偿安置方案确定后，用地单位与被征用土地的农村集体经济组织和农民签订协议。

2. 支付补偿费：区、县国土房管局根据征地补偿、安置方案向农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、附着物和青苗补偿费。

3. 实施征地补偿、安置：办理农转工手续，落实需要安置农业人口的安置途径，实施征地补偿、安置工作。

三、农村拆迁纠纷如何举证

农村拆迁纠纷举证时，应注意保留与收集原告的身份证明、补偿合同或协议、被告的身份信息和工商登记信息、土地征用补偿款分配相关资料、附着物和青苗补偿费的归属相关资料以及安置补助费的分配相关资料。

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