没有房产证的房子可以抵押吗？法律规定如何？

一、没有办房产证房子可以抵押吗

根据法律规定，没有房产证的房子不能抵押。在抵押房产时，需要办理抵押登记，否则抵押权未设立。但是没有房产证的房子属于权属有争议或者权属不明的房产，不能就该房产设定抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，以下房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(六)依法不得抵押的其他房地产。

二、房产抵押贷款有什么条件

房产抵押贷款的条件包括个人要求和房子要求。个人要求包括：（1）个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人；（2）信用状况良好，无重大不良信用记录；（3）具备还款能力。房子要求包括：（1）要求产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证；（2）须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。

三、房产证抵押贷款要多久批下来

办理房产证抵押贷款需要一到三个月的时间。由于涉及到的金额较大，银行审核的时间较长。除了对申贷人个人的审核，还需要对抵押物进行评估。只有通过评估并通过审核后，才能进行贷款。

温馨提示：

法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师。

声明：

该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。