二手房上户口需要多少钱？二手房过户费用详解

一、二手房过户需要多少钱

二手房过户需要缴纳契税、印花税等费用，具体费用如下：

1. 二手房过户契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；

2. 二手房过户印花税：房款的0.05%；

3. 二手房过户交易费：3元/平方米；

4. 二手房测绘费：按各区具体规定；

5. 二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、二手房去过户流程

二手房去过户流程如下：

1. 买卖双方签订购房合同；

2. 买卖双方对对方的信息进行核查；

3. 买卖双方关于房产交易交税；

4. 登记办理产权转移过户手续。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权经依法登记后才生效，未经登记不发生效力，除非法律另有规定。国家所有的自然资源所有权可以不登记。

三、二手房按揭过户需要多久

二手房按揭过户一般需要15-30天。办理产权过户后，银行才会放款，因此在过户之前要先通过贷款审批并接到银行通知后才能进行过户。请注意，在贷款合同签订和房管局过户之后，合同已生效，买方要终止合同必须还清贷款。

以上是关于二手房上户口需要多少钱的解析，具体费用根据当地规定可能会有所不同。如有疑问，建议咨询专业律师解决法律问题。