婚后父母赠与子女的房屋归属及过户费用解析

一、婚后父母赠与子女的房屋归属如何确定

根据法律规定，婚后父母赠与子女的房屋归属是有约定的。如果在赠与合同中明确约定只归一方，那么该房屋应归属于该方的个人财产。如果没有约定或者约定不明确，那么该房屋将被视为夫妻共同财产。

二、父母赠与孩子房屋需要公证吗

根据法律规定，父母赠与孩子房屋并不需要公证。赠与合同的生效并不以公证为要件，因此并非一定要进行公证。但是，赠与人和受赠人可以协商一致进行公证，这是一种意思自治行为，法律也不禁止。

三、房屋赠与子女过户需要多少钱

房屋赠与子女过户的费用根据实际情况而定。一般来说，过户手续费是根据房屋的建筑面积计算的，住宅为建筑面积乘以6元/平方米，非住宅为建筑面积乘以12元/平方米。此外，还需要缴纳评估费、契税和房屋所有权证登记费等费用。

四、婚后父母赠与子女房屋归属的重要性

婚后父母赠与子女的房屋归属问题涉及到夫妻财产的划分，对于夫妻双方的权益保护非常重要。因此，在进行房屋赠与时，双方应明确约定归属，并可以选择进行公证以确保权益的合法性和有效性。

婚后父母赠与子女的房屋归属问题需要根据赠与合同的约定来确定，如果没有约定或者约定不明确，则按照夫妻共同财产处理。父母赠与孩子房屋并不需要公证，但可以协商一致进行公证。房屋赠与子女过户的费用根据实际情况而定，包括过户手续费、评估费、契税和房屋所有权证登记费等。婚后父母赠与子女房屋归属的确定对于夫妻双方的权益保护至关重要，因此在进行赠与时应慎重考虑并明确约定。