楼上下水管道漏水物业负责吗？如何维护自身权益？

一、楼上下水管道漏水物业负责吗

楼上下水管道漏水物业负责，如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。

二、新房漏水找谁投诉

新房漏水可以找物业部门投诉。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。

三、房屋质量纠纷如何起诉

1.第一步：确认被告。

2.第二步：书写民事诉讼状。

3.第三步：提交诉讼状和证据。

4.第四步：举证。

5.第五步：开庭。

6.第六步：开庭审理。

依次进行核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。