签购房合同需要本人吗？如何办理公证？

一、签购房合同需要本人吗

签购房合同不一定需要本人。一般情况下，购房合同需要购房者本人签字确认，非本人签字的购房合同通常无效。然而，购房者可以委托第三人代签购房合同，只需提供委托书和委托证明即可。根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，只有特定情况下才不得代理。

二、购房合同可以公证吗

是的，购房合同可以办理公证。经过公证的购房合同应当作为认定事实的根据，具备一定的法律效力。根据《公证法》的规定，购房者可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请办理合同公证。对于涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出申请。

三、购房合同纠纷定金能退吗

购房合同纠纷中的定金可以退还。根据《民法典》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。如果债务人履行债务，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致无法实现合同目的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致无法实现合同目的，应当双倍返还定金。

以上是关于签购房合同需要本人吗以及购房合同公证和定金退还问题的相关解答。购房者可以根据自身情况选择是否委托他人代签购房合同，同时也可以考虑办理公证以确保合同的有效性。在购房合同纠纷中，定金的退还问题也有明确的法律规定。