办理按揭贷款所需资料及费用解析

一、办理按揭贷款需要提供哪些资料？

办理按揭贷款需要提供的资料包括：

1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2. 购房协议书正本。

3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5. 开发商的收款帐号1份。

二、办理按揭贷款银行审批需要多长时间？

办理按揭贷款银行审批一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

三、银行按揭贷款需要交哪些费用？

办理银行按揭贷款需要支付的费用包括：

1. 律师费：根据不同的收费标准，一般为每单200元到500元之间或房价的千分之二。

2. 保险费：根据贷款额、年限和折扣等因素计算，最新的算法是贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。

3. 印花税：按申请贷款额的0.05%收取，由税务局收取。

4. 银行开户费：人民币10元，由银行收取。

5. 公证费：一般在200元到300元之间。

6. 他项权证费：一般也在200元到300元之间。

以上是办理按揭贷款所需提供的资料及费用解析，希望对您有所帮助。