贷款买房合同正本在哪里，房屋按揭贷款合同网上可以查到吗

一、贷款买房合同正本在哪里

贷款买房合同正本分别在个人手上、借款人手上和贷款人手上。借款合同应当采用书面形式，内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。住房贷款合同一式三份，房产交易双方和银行各一份。购房合同一般是房管局、开发商、银行和购房者各一份。在办理贷款手续时，银行会收走购房者手上的贷款合同。如果购房后没有收到购房合同原件，可以向开发商索要。

二、房屋按揭贷款合同网上可以查到吗

房屋按揭贷款合同可以在网上查询。购房合同在房地产相关部门进行备案，并公布在网上。购房合同会获得一个网签购房合同号，可以通过该号码在网上进行查询。这一举措旨在使房地产交易更加透明化。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房预售合同签订后30日内到相关部门备案。目前，购房合同都实行网上备案。

三、买房贷款要夫妻双方签字吗

买房贷款需要夫妻双方签字确认。由于买房贷款产生的债务属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此双方需要一同签字确认。根据最新的民法典规定，如果是婚后购买的房子，除特殊规定外，一般属于夫妻共同财产。即使房产证上只有一方的名字，也不影响房屋被认定为夫妻共同财产。