公共维修基金是多少

公共维修基金通常是按照总房款的比例来收取的，而收取的比例是在2%到3%之间，具体要看各地方的规定。另外在收取公共维修基金的时候，也要看一下房子的具体类型，不同结构的房屋，收取费用的标准也是不一样的。另外也有一部分地区是按照房屋的面积来收费，并不是按照比例收取的。以北京市为例来说明，如果是在北京购买多层住宅房的话，那每平米的收费标准是100元。如果是在北京购买高层建筑物，那每平米的收费是200元。由于不同的建筑物，收费标准是不一样的，所以具体的还要看实际情况来确定收费额。

住宅公共维修基金怎么收取？

1、商品住房在销售时，应当签订有关维修基金缴交约定。
2、公共维修金由全体业主缴纳的。由主管机关来代管，业主委员会成立之后，其就会划转到业委会，由其行使管理权利。
3、房屋公共维修基金指住宅与住宅楼房的公共区域以及共用设施、设备维修之用的专用基金，有：住宅主体承重结构部位、楼梯间、通道、户外墙面等等。

住宅公共维修基金收费标准是什么？

1、按照购房款的比例收取，商品房收费标准是按照总房款2%来收取，确定比例是通用的，而且从新规定执行方法沿用至今，近期考虑购置商品房的朋友能更加深入的了解下收费标准以及个人要缴纳的费用等。
2、多层住宅与否，其构造的不同其收费也各有不同，一些城市若是多层住宅建设，按照收费标准来看是每平一百元，高层建筑，每平米为二百元。
3、收费标准的区别主是是不同住宅建筑所花费成本不同。不同住宅物业收费，为能提高公共基础建设的质量，定期做维护，提高公共建设的质量。4、不同住宅物业，住宅小区内的非住宅物业等不同设计，其收费标准有所浮动的。