离婚房产分割补充协议的有效性及诉讼流程

一、离婚房产分割补充协议的有效性

离婚房产分割补充协议是在双方协商一致的情况下签订的，具有法律约束力。只要夫妻双方在自愿平等的情况下达成协议，协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力。根据最高人民法院的解释，如果一方在离婚诉讼中反悔，人民法院应当认定协议无效，并根据实际情况做出判决。

二、离婚房产分割的原则

离婚房产分割的原则包括以下几点：

1.男女双方平等分割共同财产的原则；

2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；

3.照顾无过错方的原则；

4.综合考虑发展规划利于生产和方便生活的原则；

5.不损害国家、集体和他人利益的原则。

根据中华人民共和国民法典的规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的情况下，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则做出判决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。另外，如果一方在婚姻中承担了较多的义务，离婚时有权向另一方请求补偿，具体办法由双方协议或者由人民法院判决。

三、离婚房产分割纠纷的诉讼流程

离婚房产分割纠纷的诉讼流程一般包括以下几个步骤：

1.原告起诉；

2.法院受理后将起诉书副本送达被告；

3.被告在十五日内提交答辩状，如果被告不提交答辩状，不影响审理；

4.决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；

5.进行法庭调查阶段；

6.进行法庭辩论；

7.法庭辩论终结后，应当依法作出判决。如果判决前能够调解，还可以进行调解，调解不成的情况下，应当及时判决；

8.判决宣告。

以上就是离婚房产分割补充协议的有效性及诉讼流程的相关内容。离婚房产分割是一项复杂的法律事务，建议在遇到问题时咨询专业律师以获取更准确的法律意见。