房产中介收费方式揭秘，了解一下！

一、房产中介是怎么收费的

房地产中介服务机构通过贩卖信息的方式来取得经济收益，主要是通过信息差来赚取佣金。根据市物价部门的规定，房地产中介服务机构可以向委托人收取一定的合理费用。

房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。根据代理项目的不同，房地产经纪收费实行不同的收费标准。例如，房屋买卖代理收费按成交价格总额分档累退计收，房屋租赁代理收费按成交租金额标准计收。

房地产中介服务机构还可以提供房地产咨询服务，并收取相应的咨询服务费。咨询服务费分为口头咨询费和书面咨询费两种，收费标准根据咨询服务的形式和难度而定。

二、房产中介机构设立条件

房地产中介服务机构的设立需要满足一定的条件。根据《城市房地产管理法》的规定，房地产中介服务机构应具备自己的名称和组织机构，有固定的服务场所，有规定数量的财产和经费，有足够数量的专业人员，以及法律、法规规定的其他条件。

三、房产中介的规范

房地产中介机构在提供服务时应遵守一定的规范。例如，提供服务时应书面说明机构的备案、年审情况以及房屋的基本情况；房地产中介业务应由机构统一接受委托，并与委托人签订书面合同；收费应明码标价，公布收费项目和标准；不得将受委托业务转拖给其他中介机构等。

此外，房地产中介服务机构及其人员在房地产中介活动中还应遵守一系列行为规范，如不索取合同以外的酬金或其他财物，不提供虚假材料或隐瞒真实情况，不与一方当事人串通损害另一方当事人利益等。

以上就是房产中介收费方式和规范的相关内容。选择房产中介时，我们应该关注其是否规范，并核实其证件的完备。如果您还有其他疑问，欢迎咨询专业律师。