房屋质量鉴定机构是哪个单位？如何处理鉴定不合格的问题？

一、房屋质量鉴定机构是哪个单位

房屋质量问题需要由专业的房屋鉴定机构进行鉴定，即当地的建筑工程质量监督部门。购房者在住进新房之前，应持相关手续向房屋质检部门申请验收。然而，房屋鉴定成本较高，收费标准一般在千元乃至万元以上。

二、房屋质量鉴定不合格怎么办

针对不同的房屋质量问题，购房者应采取正确的维权方式。对于房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的问题，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。而对于其他质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等，购房者可以要求开发商进行维修，但不能要求退房。

三、一般损坏房屋

一般损坏房屋是指主体结构基本完好，但存在一些维修问题的房屋。这些问题包括屋面不平整、门窗腐朽变形、下水道阻塞、墙体轻度倾斜等。购房者可以进行正常修理来解决这些问题。

购房者在验房时发现房屋质量问题，建议找专业部门进行鉴定。如果鉴定结果显示房屋质量不合格，购房者可以采取相应的措施进行处理。在与开发商协商违约或赔偿问题时，建议寻求专业律师的帮助，以确保维权顺利进行。

温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师。