农村房屋买卖合同范本及注意事项

一、农村房屋买卖合同怎么写

农村房屋买卖合同应当明确约定买卖双方身份信息、房屋基本情况、土地使用权性质、房屋成交价格、交付过户期限、办理过户税费、违约责任以及纷争处理等内容。合同的内容应参照《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定，确保合同条款明确、清晰。

二、农村房屋买卖合同的范本

以下是一个农村房屋买卖合同的范本：

卖方：(以下简称甲方)，身份证号：

买方：(以下简称乙方)，身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

......（继续扩写）

三、农村房屋买卖可以过户吗

农村房屋没有房产证，房子建立在宅基地权上，公民对宅基地只有使用权没有所有权。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，可以继承。因此，农村房屋买卖可以过户，但需要注意相关手续和审批。

农村房屋买卖合同的写作要点包括明确约定双方身份信息、房屋基本情况等内容。农村房屋买卖可以过户，但需要注意相关手续。如有更多问题，建议咨询专业律师。