物业公司职责包括哪些？了解一下！

一、物业公司职责包括哪些

物业公司的职责主要包括以下几个方面：

1. 物业维修管理：负责对物业进行维修和技术管理，包括房屋安全与质量管理、房屋维修技术管理和房屋维修施工管理。

2. 物业设备管理：管理各种物业设备，如给排水设备、燃气设备、供暖设备、通风设备和电气设备等。

3. 物业环境管理：对住宅小区的环境进行管理，包括污染防治、环境保洁和环境绿化等。

4. 物业管理安全：采取措施保障业主和房屋使用者的人身财产安全，管理小区的治安和消防安全，以及管理出入小区的车辆和人员。

5. 与政府和公共事业部门联系：处理公共市政设施的有关事务，与政府和公共事业部门进行联系。

二、物业公司的权利有哪些

物业管理公司在物业管理中享有以下权利：

1. 制定小区管理办法：根据法律法规和实际情况，制定适合小区的管理办法。

2. 实施管理：根据物业管理合同和管理办法，对住宅小区进行管理。

3. 收取管理费用：根据物业管理合同和相关规定，收取管理费用。

4. 制止违规行为：有权制止违反规章制度的行为。

5. 要求业主委员会协助管理：有权要求业主委员会协助管理工作。

6. 选聘专营公司：有权选聘专营公司承担特定的管理业务，如清洁公司、保安公司等。

7. 多种经营：可以实行多种经营方式，以收益补充小区管理经费。

三、物业公司的服务内容有哪些

物业公司的服务内容可以分为常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。

1. 常规性的公共服务：包括房屋建筑主体的管理、住宅装修的日常监督、房屋设备设施的管理、环境卫生的管理、绿化管理、公共秩序维护和安全防范、车辆道路管理等。

2. 针对性的专项服务：根据业主的需求提供日常生活、商业服务、文化、教育、卫生、体育、金融、经纪代理中介和社会福利等专项服务。

3. 委托性的特约服务：根据物业管理企业的能力和业主的要求，提供特定的服务项目和内容，以人为核心，灵活多样地进行管理与服务工作。

以上就是物业公司职责包括哪些的相关知识介绍。如果您对物业公司有任何意见或疑问，可以及时向物业公司提出。希望本文能帮助您更好地了解物业管理的职责和服务内容。

温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师。