房产中介资质要求及处罚规定解析

一、房产中介资质是怎样的

房地产经纪机构资质分为一级、二级和三级，每个等级都有相应的要求。

一级：

1. 注册资本100万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资；

2. 有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和5名以上取得经纪执业人员资格的人员，10名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理；

3. 年经营、代理交易房地产价值1000万元以上；

4. 固定办公场地300平方米以上，并建有计算机网络，设有两个以上分支经营点；

5. 从事房地产经纪工作三年以上。

二级：

1. 注册资本50万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资；

2. 有3名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，5名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理；

3. 年经营、代理交易房地产价值500万元以上；

4. 固定办公场地100平方米以上，并配备有必要的办公设备；

5. 从事房地产经纪工作两年以上。

三级：

1. 注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资；

2. 具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理；

3. 固定办公场地50平方米以上。

二、如果不具备房产经营许可资质受到哪些处罚

对于未取得备案证书的房产中介机构，会被要求在限定时间内办理备案手续，否则将不得从事房地产中介业务。

三、市民在房产中介买卖房时签订的书面房地产经纪服务合同包含哪些内容

根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪服务合同应包含双方当事人的信息、服务项目、费用及支付方式、权利和义务、违约责任和纠纷解决方式等内容。

以上是关于房产中介资质要求及处罚规定的解析，希望对您有所帮助。如果还有疑问，建议咨询专业律师。