房产中介佣金收取规则及注意事项

一、房产中介佣金如何收取

根据相关规定，房产交易额在10万元以下按2%收取，10万元至100万元按1%收取，超过100万元按0.5%收取。中介费应按每宗交易额计算，不分别计算买卖双方。

二、中介费怎么给

中介费一般由中介公司作为第三方收取，不应向房东支付。中介费一般是一次性收取，需要索要发票。

三、房产交易找中介要注意什么

首先，要明确中介公司服务佣金由谁支付，并在合同中明确违约时是否退还中介费。

其次，在签订合同时要注意押金的用途，遇到承租方退租或损坏房屋设施时，业主可要求不退还押金或从押金中扣除修补费用。

第三，要明确违约金的支付方式、金额和违约情况的定义。

第四，在签订合同时要详细列出室内配套家电的名称和状态，并记录水、电、煤气的表数，以避免日后产生矛盾。

房产中介佣金的收取规则是根据交易额比例确定的，支付方式一般是一次性支付给中介公司。在房产交易中找中介时，需要注意明确支付责任、押金用途、违约金支付方式和室内配套设施的详细记录。