离婚办理房产证需要哪些材料？

一、离婚的办理房产证需要什么材料

离婚办理房产过户的需要携带房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议、房产证，以及当事人的身份证明及复印件。

二、房产过户流程

1、签订合同时，需将房产证上名字的当事人在场，夫妻双方需在场签字。

2、准备申请材料后，前往房产局填写表格和存量合同，金额需与签订合同一致。

3、将申请材料交给房产局后，获得回执单，按照回执单上的日期缴纳税金，通常需要十五个工作日左右。

4、缴纳完房产过户税金后，即可领取房产证。

三、房产过户注意事项

1、单位购买私房需提交单位法人或其他组织资格证明，受托人需提供身份证原件及复印件。

2、非住宅转移需提交土地使用权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需提供身份证原件及复印件。

4、若房屋已出租且承购人非承租人，需提交承租人放弃优先购买权证明。

5、若有共有权人，需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

6、若经法院判决，需出具法院判决和协助执行通知书。

以上是离婚办理房产证需要的材料和房产过户的流程及注意事项。希望对您有所帮助。