房产过户手续详解，了解一下

一、签订买卖合同

房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同，可以使用房屋土地管理局制定的示范文本或自制合同。使用自制合同的，需要经过市房地局认定的法律服务机构进行预审，确保合同符合规定。

二、过户申请审核

市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，会对买卖双方提供的申请资料进行审核。审核内容包括材料的合法性和有效性、申请书的准确性、房地产的权属情况、受让人的资格、是否设定抵押权等。

三、其他审核内容

除了上述审核内容，房地产交易管理机构还可能对其他相关内容进行审核，以确保过户手续的合规性。

四、异议处理

如果买卖双方对房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，或直接向人民法院起诉。

以上就是房产过户手续的主要内容和流程，希望能帮助您了解房产过户的要点。