不交房租是否可以停水电？

一、承租人未按时交纳租金，业主或物业管理处是否有权利停水停电？

业主或物业管理处没有权利停水停电。如果将停水停电作为逼迫承租人交纳租金的手段，是违法的行为。无论是业主还是中介、物业管理处，都不能私自停水停电。

二、承租人未搬走的情况下，业主是否可以以换锁的方式收回房屋？

业主或中介、物业管理处私自换锁是一种过激的行为，不受法律保护。业主与承租人签订的合同约定，不能违反国家法律、法规的强行约定，违反的条款是无效的。

三、承租人应该如何维权？

如果承租人遇到类似问题，可以通过多种途径来维权。首先，可以向政府相关部门投诉，如建筑工地施工噪音扰民等问题。其次，可以通过协商、调节、仲裁等法律途径来解决纠纷。承租人有权利保护自己的权益，解除合同并要求退还押金。