小区车位业主有优先权，开发商不能侵犯权益

一、小区车位业主有优先权

根据《物权法》，在一个小区内，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。业主委员会收取管理费用，用于小区公共设施的建设。开发商应满足业主的需求，优先满足他们购买车位的权利。

二、开发商侵犯业主权益

然而，一些开发商将小区内的车位高价出售给外部人士，忽视了业主的权益。这种做法违反了《物权法》中的规定，违背了合理的原则。业主可以通过起诉来维护自己的权益。

三、《物权法》的生效

今年10月1日，《物权法》正式生效。该法与百姓生活密切相关，为了让老百姓更好地理解该法律，广州市律师协会编写了通俗易懂的《〈物权法〉问答手册》，免费向市民派发。

四、维护业主权益的建议

如果业主发现开发商侵犯了他们的权益，可以向法院起诉。法律问题具有较强的专业性，建议业主一对一咨询专业律师，以获得更准确的法律建议。

根据《物权法》，小区车位业主有优先权，开发商不得侵犯业主的权益。业主可以通过起诉来维护自己的权益。在遇到类似问题时，建议业主咨询专业律师以获得更准确的法律建议。